En estos días son cada vez más las personas que se deciden a alquilar en lugar de comprar una casa en propiedad. En este artículo te contamos los mejores trucos y consejos para conseguir un alquiler justo. Nuestros expertos han revisado los mejores tips y te los presentan a continuación para que puedas un alquiler que se adapte a tu presupuesto.
Revisa los precios de la zona
En primer lugar, antes de elegir ninguna casa para empezar a vivir te recomendamos que revises muy bien los precios del alquiler en la zona que te interesa. Es posible encontrar chollos pero si encuentras una casa que a primera vista está muy bien con un precio muy inferior al que tienen otras viviendas en la misma zona lo más normal es que pase algo con esta casa. Revisa muy bien las casas con características similares en el lugar y pregunta siempre antes de alquilar una vivienda con un precio demasiado «bueno» para ser verdad.
Formaliza el contrato en persona
Por otro lado, también te recomendamos formalizar siempre los contratos en persona. Sin duda uno de los fraudes más comunes que te puedes encontrar tiene lugar cuando un arrendador falso dice que se encuentra fuera y que no te puede enseñar el piso. Si no has visto el piso y no has firmado en contrato en directo con un administrador o con el propietario no te fíes porque en lugar de un alquiler justo conseguirás que te estafen.
Acude al registro de la propiedad
Asimismo, como nos explican los expertos en casas en renta Guadalajara, también es interesante que puedas visitar el registro de la propiedad para saber seguro antes de alquilar una casa con un precio de alquiler justo que quien dice ser el dueño es el verdadero propietario. Para ello tendrás que revisar estos datos en el Registro de Propiedad. Es un trámite muy sencillo que podrás hacer por Internet y te ayudará a conocer si te están estafando o si de verdad hasta encontrado una casa con un precio de renta justo donde iniciar una nueva vida.
Revisa muy bien el contrato
Nunca firmes un contrato de rentasin revisar muy bien las condiciones y negociar las que no te parezcan bien. Encuentra una cuota mensual adecuada y ten muy en cuenta la duración del contrato. También debes tener claro quién se va a hacer cargo del mantenimiento de tu casa y como te decíamos al principio negocia siempre si no estás de acuerdo en algo para conseguir un alquiler justo.
El contrato siempre por escrito
Por otro lado, es importante cerrar el contrato siempre por escrito porque de lo contrario puedes verte en la calle e incluso pueden llegar a llevarte a juicio porque las palabras siempre deben estar por escrito para que quede constancia de ello si surge cualquier problema. Es muy importante tener en cuenta este punto porque por muy justo que te parezca tu alquiler si no lo tienes por escrito las condiciones pueden cambiar y no podrás acreditarlo de ninguna forma.
Cuidado con la fianza
Los arrendadores deben depositar la fianza siempre en el organismo autonómico que le corresponda por Ley pero la verdad es que algunos arrendadores no lo hacen. Esto también es importante si quieres conseguir una buena renta porque de lo contrario podrías perder tu fianza y tampoco podrías desgravarte la renta de tu alquiler. Asimismo, debes tener claro también que las cantidades que tú como persona que alquila le debes entregar al casero nunca puede superar el precio de tres meses de tu renta. Ahora bien, para evitar contratiempos no te olvides de guardar bien y de forma ordenada todos los pagos que le hagas a tu casero.
Conoce tus derechos
Por último, sin duda para conseguir un alquiler justo es fundamental que conozcas todos tus derechos. De lo contrario el casero podría ponerte cláusulas abusivas y por desconocimiento puedes llegar a aceptarlas. Muchas veces algunos inquilinos han alquilado una casa que tiene piscina en la comunidad y han firmado que no tienen derecho a ella. Es importante conocer todos los derechos que debes tener como inquilino y debes hacerlos constar en el contrato antes de firmar nada o de firmar cosas que no estés dispuesto a asumir. Conoce todo lo que te corresponde y déjalo por escrito para conseguir una renta justa acorde a lo que estás buscando para iniciar tu nueva vida.
